Projektentwicklung

Wenn Sie also ein Grundstück neu bebauen oder ein Mehrfamilienhaus verkaufen wollen entwickeln wir für Sie die optimale Strategie, erstellen ein innovatives Vermarktungskonzept und übernehmen den kompletten Vertrieb.

Denn neben viel Erfahrung und baurechtlichen Kenntnissen bedarf es Kreativität, um eine optimale Ausnutzung und Rendite zu erreichen. Wir beraten Sie gerne und begleiten Ihr Vorhaben bis zur erfolgreichen Umsetzung. Mit unseren Vermarktungskonzepten erreichen wir nachweislich maximalen Erfolg für unsere Kunden.

 

Beispiel Ertragsmaximierung Mehrfamilienhaus über die Umwandlung in separate, rechtlich eigenständige Wohneinheiten:
Sie denken über den Verkauf eines Mehrfamilienhauses nach? Wussten Sie, dass sich hierbei beträchtliche finanzielle Vorteile beim Einzelverkauf der Wohnungen erzielen lassen? Eine solche sogenannte Aufteilung erfordert Fachwissen über einer Vielzahl an Details (z.B. Vorkaufsrechte der bisherigen Mieter, Kündigungsschutz, Marktwertanalyse der Einzelwohnungen). Wir von IBV Immobilien beraten Sie gerne und übernehmen auf Wunsch den gesamten Prozess der Aufteilung und des Verkaufs der Einheiten.

 

Beispiel Ertragsmaximierung beim Grundstücksverkauf:
Verkäufer von älteren Einfamilienhäusern sind sich oft nicht im Klaren, dass sich der mögliche Verkaufspreis nicht aus dem Bodenrichtwert abzüglich der Abrisskosten ergibt – wie oft behauptet wird. Entscheidend ist, welche Bebauung das Grundstück zulässt. Unter Umständen kann bspw. über die Erstellung eines Mehrfamilienhauses oder von Reihenhäusern ein deutlich höherer Verkaufspreis für das Grundstück erzielt werden.

Wir von IBV Immobilien verfügen – gemeinsam mit unseren starken Partnern – über viel Erfahrung im Analysieren von Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten von Grundstücken sowie im Erstellen von erfolgreichen Vermarktungskonzepten. Dank unseres großen Netzwerkes an Partnern wie Architekten, Bauträger, Generalunternehmer oder Großprojektentwickler ist Ihr Grundstück in besten Händen. Wir kümmern uns allumfassend um den Verkauf des Grundstücks bzw. der Neubaueinheiten, sollten Sie das Neubauprojekt selbst verwirklichen wollen. Sie stellen das Grundstück zur Verfügung, wir machen den Rest!